UN APPARTEMENT 1 pièce — 117 000 €
325 RUE DU HAMEAU 06420 ISOLA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 117 000 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface26 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 92%
Données cadastrales
Référence parcelle AC21
Contenance417 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro21
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15814831. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 467 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Isola
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
653 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
36%Locataires
18%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,8%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Isola (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
8,416,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,413,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,10%
Loyer estimé : 302 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Isola
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/02/2014 - 23/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue02/10/2020 - 03/10/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2026 - 15/08/2026
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur5
Arrêts les plus proches
Isola 2000 Les HameauxLignes d'Azur79 m
Isola 2000 StationLignes d'Azur222 m
L'EcoleLignes d'Azur661 m
L'EcoleLignes d'Azur668 m
Isola 2000 / P1Lignes d'Azur801 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
48 m 🚗
Route intercommunale M97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
50 m 🚗
Route intercommunale M97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
70 m 🚗
Route intercommunale M97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
72 m 🚗
Route intercommunale M97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
96 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
+212,0% évolution globale
89 937 €prix moyen
2025
117 000 €
4 500 EUR/m² +11,4% Vente actuelle 2024
105 010 €
4 566 EUR/m² +17,4% 2024
89 440 €
3 889 EUR/m² -24,5% 2023
118 500 €
4 389 EUR/m² +13,4% 2022
104 470 €
3 482 EUR/m² +39,3% 2022
75 000 €
3 261 EUR/m² -1,3% 2021
76 000 €
3 304 EUR/m² -20,0% 2021
95 000 €
5 000 EUR/m² +30,1% 2020
73 000 €
3 042 EUR/m² +4,3% 2020
70 000 €
2 500 EUR/m² -56,4% 2019
160 400 €
3 085 EUR/m² +129,8% 2018
69 800 €
2 493 EUR/m² +2,6% 2017
68 000 €
2 957 EUR/m² +81,3% 2014
37 500 €
1 630 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (58)
Services publics31 · 66 m
Commerces9 · 240 m
Sport/Loisirs9 · 293 m
Tourisme8 · 162 m
Santé1 · 273 m
Permis de construire Commune de ISOLA
7permis récents
53logements autorisés
4 547 m²surface plancher
Permis de construire août 2024
1
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6
4 logements425 m²1
Permis de construire oct. 2019
5
1 logement107 m²1
Permis de construire avr. 2015
5
1 logement243 m²1
Permis de construire août 2014
1
1 logement138 m²1