UNE MAISON 2 pièces — 52 000 €
5 RUE DE SALON 24800 CORGNAC-SUR-L ISLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 52 000 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain243 m²
Prix/m²867 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 37%
Données cadastrales
Référence parcelle A711
Contenance243 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro711
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15852613. Sources et méthode
Contexte du quartier
867 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Corgnac-sur-l'Isle
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
854 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
15%Locataires
2%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Corgnac-sur-l'Isle (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,59,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,90%
Loyer estimé : 429 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Corgnac-sur-l'Isle
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2017 - 30/06/2017
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
453 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
373 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
374 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
388 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
447 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+344,4% évolution globale
66 212 €prix moyen
2025
120 000 €
1 412 EUR/m² +130,8% 2025
52 000 €
867 EUR/m² -26,3% Vente actuelle 2023
70 558 €
830 EUR/m² +14,7% 2020
61 500 €
285 EUR/m² +127,8% 2016
27 000 €
300 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CORGNAC-SUR-L ISLE
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1
1 logement91 m²1
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1
1 logement124 m²1