UNE MAISON 3 pièces — 95 500 €

3 GRAND RUE 24800 CORGNAC-SUR-L ISLE
Vendu le 28 août 2025
1 516 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 95 500 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain65 m²
Prix/m²1 516 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 176 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
13%

Données cadastrales

Référence parcelle A802
Contenance65 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro802

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15042523. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 313 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +15,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Corgnac-sur-l'Isle

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

854 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
15%Locataires
2%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,5%Chômage
19%Cadres
Population active342
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Corgnac-sur-l'Isle (2025)

🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,7 EUR/m²
5 observations
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,59,4 EUR/m²
12 observations
📈Rendement locatif brut
5,66%
Loyer estimé : 450 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Corgnac-sur-l'Isle

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2017 - 30/06/2017
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
373 m
🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
568 m
🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
580 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
320 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
601 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+297,9% évolution globale
53 833 €prix moyen
2025
95 500 €
1 516 EUR/m² +127,4% Vente actuelle
2019
42 000 €
667 EUR/m² +75,0%
2018
24 000 €
308 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 3p
95 500 €
1 516 EUR/m²0 m2025
63 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 2p
52 000 €
867 EUR/m²109 m2025
60 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 4p
94 500 €
1 313 EUR/m²128 m2025
72 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire227 m · Public

Permis de construire Commune de CORGNAC-SUR-L ISLE

22permis récents
27logements autorisés
2 594 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025

2

1 logement1
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement95 m²1
Permis de construire janv. 2024

5

1 logement45 m²1
Permis de construire juin 2021

1

1 logement91 m²1
Permis de construire avr. 2020

1

1 logement124 m²1