UNE MAISON 2 pièces — 80 000 €
66 RUE DES FORGES 27250 RUGLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain446 m²
Prix/m²1 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI312
Contenance446 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro312
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15852547. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 333 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rugles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 199 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
44%Locataires
17%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,4%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Rugles (2025)
🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,312,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,1 EUR/m²/mois
5,69,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,43%
Loyer estimé : 428 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rugles
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités21
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2018 - 04/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 12/06/2018
Transports en commun
17Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)3
Arrêts les plus proches
DeslogesNomad Car (Région Normandie)257 m
GendarmerieNomad Car (Région Normandie)599 m
Rond Point des clousNomad Car (Région Normandie)661 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
424 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
429 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
443 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
460 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
511 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+255,6% évolution globale
51 250 €prix moyen
2025
80 000 €
1 333 EUR/m² +255,6% Vente actuelle 2022
22 500 €
375 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (5)
Services publics3 · 803 m
Sport/Loisirs2 · 871 m
Écoles (2)
Collège
Collège Aurélie Aubert296 m · Public
Ecole
Ecole primaire324 m · Public
Permis de construire Commune de RUGLES
39permis récents
41logements autorisés
3 859 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement40 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire oct. 2024
2
3 logements1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement136 m²1