UNE MAISON 2 pièces — 55 000 €

39 RUE DU GENERAL DE GAULLE 27250 RUGLES
Vendu le 14 octobre 2025
1 146 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 55 000 € le 14 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface48 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain165 m²
Prix/m²1 146 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH87
Contenance165 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro87

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15043462. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 292 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -11,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Rugles

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 199 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires
44%Locataires
17%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,4%Chômage
11%Cadres
Population active828
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rugles (2025)

🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,312,1 EUR/m²
223 observations
🏠Maisonbonne
7,1 EUR/m²/mois
5,69,1 EUR/m²
240 observations
📈Rendement locatif brut
7,48%
Loyer estimé : 343 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rugles

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités22

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2018 - 04/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 12/06/2018

Transports en commun

11Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)2

Arrêts les plus proches

DeslogesNomad Car (Région Normandie)352 m
Rond Point des clousNomad Car (Région Normandie)524 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D830Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
227 m
🚗
Départementale D830Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
373 m
🚗
Départementale D830Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
411 m
🚗
Départementale D830Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
437 m
🚗
Départementale D830Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
445 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+22,2% évolution globale
50 000 €prix moyen
2025
55 000 €
1 146 EUR/m² +22,2% Vente actuelle
2019
45 000 €
1 184 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 2p
55 000 €
1 146 EUR/m²0 m2025
48 m²
Voir
51%
UNE MAISON · 3p
68 500 €
1 292 EUR/m²1.9 km2025
53 m²
Voir
44%
UNE MAISON · 3p
85 000 €
1 545 EUR/m²1.9 km2025
55 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (6)

Services publics4 · 579 m
Sport/Loisirs2 · 807 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire570 m · Public
Collège
Collège Aurélie Aubert820 m · Public

Permis de construire Commune de RUGLES

39permis récents
41logements autorisés
3 859 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement40 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement85 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement88 m²1
Permis de construire oct. 2024

2

3 logements1
Permis de construire juin 2024

1

1 logement136 m²1