UN APPARTEMENT 1 pièce — 317 000 €
8 RUE DU SABOT 75006 PARIS 06
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 317 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface17 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²18 647 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 87%
Données cadastrales
Référence parcelle BI81
Contenance220 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro81
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15852510. Sources et méthode
Contexte du quartier
11 559 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +61,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Germain des Prés 1
Revenus
37 130 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,62Indice de Gini
Population
1 869 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
61%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
54%Cadres
Loyers de référence Paris 6e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
37,9 EUR/m²/mois
28,650,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,44%
Loyer estimé : 644 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 6e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m30 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie29
Transilien;TER;RER21
Arrêts les plus proches
Michel DebréParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie72 m
r. du FourTransilien;TER;RER107 m
Saint-Germain-des-PrésParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie109 m
Michel DebréParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie111 m
Saint-SulpiceTransilien;TER;RER136 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
466 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
345 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
550 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 5 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
553 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
372 mHistorique des ventes à cette adresse
23ventes
+63,7% évolution globale
1 155 357 €prix moyen
2025
317 000 €
18 647 EUR/m² -90,1% Vente actuelle 2025
3 216 764 €
27 731 EUR/m² +979,5% 2025
298 000 €
11 037 EUR/m² -84,6% 2025
1 930 000 €
19 495 EUR/m² -81,7% 2024
10 550 000 €
13 648 EUR/m² +486,1% 2024
1 800 000 €
15 517 EUR/m² +757,1% 2023
210 000 €
10 500 EUR/m² -6,7% 2023
225 000 €
8 654 EUR/m² +2,3% 2022
220 000 €
14 667 EUR/m² -38,9% 2022
360 000 €
18 000 EUR/m² +132,3% 2022
155 000 €
9 688 EUR/m² -95,0% 2021
3 100 000 €
25 000 EUR/m² +722,3% 2021
377 000 €
12 567 EUR/m² +3 094,9% 2020
11 800 €
787 EUR/m² -98,4% 2020
725 000 €
4 290 EUR/m² +1 626,2% 2020
42 000 €
2 625 EUR/m² -79,0% 2018
200 000 €
14 286 EUR/m² -29,3% 2018
282 755 €
16 633 EUR/m² -83,3% 2018
1 697 200 €
16 319 EUR/m² +807,6% 2018
187 000 €
13 357 EUR/m² -22,1% 2017
240 000 €
13 333 EUR/m² +2,1% 2017
235 000 €
11 190 EUR/m² +21,3% 2015
193 685 €
7 449 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4901)
Commerces1834 · 23 m
Services publics1618 · 7 m
Santé994 · 32 m
Tourisme193 · 7 m
Enseignement160 · 50 m
Sport/Loisirs77 · 126 m
Transports25 · 115 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée polyvalent Maximilien Vox95 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maximilien Vox95 m · Public
Médico-social
EME Luxembourg226 m · Privé
Collège
Collège Jacques Prévert257 m · Public
Ecole
E.P.PU ST BENOIT 12 rue Saint Benoît300 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 06
Aucun permis de construire récent dans cette commune