UNE MAISON 4 pièces — 86 000 €
10 PL DE LA GREE 44520 MOISDON-LA-RIVIERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 86 000 € le 25 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain75 m²
Prix/m²1 194 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE108
Contenance75 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro108
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15852414. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 235 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Moisdon-la-Rivière
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 962 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
6%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Moisdon-la-Rivi�re (2025)
🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,111,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,511,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,53%
Loyer estimé : 611 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Moisdon-la-Rivière
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2018 - 11/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue24/02/1996 - 25/02/1996
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
32Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent1
Arrêts les plus proches
Aire de covoiturageAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent31 m
AIRE DE COVOITURAGE - MOISDON-LA-RIVIEREAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande31 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
10 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
33 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
50 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
52 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
101 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+115,0% évolution globale
59 000 €prix moyen
2025
86 000 €
1 194 EUR/m² +43,3% Vente actuelle 2021
60 000 €
833 EUR/m² +20,0% 2017
50 000 €
694 EUR/m² +25,0% 2014
40 000 €
588 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (44)
Santé18 · 73 m
Services publics16 · 73 m
Commerces4 · 165 m
Sport/Loisirs4 · 114 m
Enseignement2 · 250 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique Au Fil des Mots321 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sacré Coeur422 m · Privé
Permis de construire Commune de MOISDON-LA-RIVIERE
108permis récents
143logements autorisés
11 124 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
2
3 logements1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement90 m²1