UNE MAISON 4 pièces — 490 000 €
1286 X CHE CARRIERE DE MONTMEUILLE 06480 LA COLLE SUR LOUP
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 490 000 € le 20 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain475 m²
Prix/m²5 765 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BI103
Contenance475 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro103
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15852298. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 765 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartiers Ouest-Montgros-Montmeuille
Revenus
29 050 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 727 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
23%Locataires
8%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,2%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence La Colle-sur-Loup (2025)
🏢Appartementbonne
17,6 EUR/m²/mois
13,822,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,9 EUR/m²/mois
13,931,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,35%
Loyer estimé : 1 777 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Colle-sur-Loup
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat29
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2000 - 12/10/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2000 - 23/11/2000
Historique des ventes à cette adresse
3ventes
+17,8% évolution globale
428 690 €prix moyen
2025
490 000 €
5 765 EUR/m² +28,9% Vente actuelle 2018
380 000 €
4 471 EUR/m² -8,7% 2015
416 070 €
6 501 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (67)
Services publics51 · 98 m
Transports8 · 50 m
Santé3 · 248 m
Commerces2 · 425 m
Tourisme2 · 866 m
Enseignement1 · 436 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire Pennac462 m · Public
Collège
Collège Yves Klein1.2 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Lanza1.4 km · Public
Permis de construire Commune de LA COLLE SUR LOUP
195permis récents
480logements autorisés
48 338 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement86 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement131 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement89 m²1