UNE MAISON 4 pièces — 509 600 €
44 CHE DE SAN REMO 06480 LA COLLE SUR LOUP
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 509 600 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain276 m²
Prix/m²5 662 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 41%
Données cadastrales
Référence parcelle BZ284
Contenance276 m²
Préfixe000
SectionBZ
Numéro284
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15570036. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 662 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartiers Ouest-Montgros-Montmeuille
Revenus
29 050 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 727 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
23%Locataires
8%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,2%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence La Colle-sur-Loup (2025)
🏢Appartementbonne
17,6 EUR/m²/mois
13,822,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,9 EUR/m²/mois
13,931,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,43%
Loyer estimé : 1 881 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Colle-sur-Loup
65Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat29
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2000 - 12/10/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2000 - 23/11/2000
Transports en commun
54Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire9
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR4
Arrêts les plus proches
MAIRIE DE LA COLLETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR283 m
COLLEGE YVES KLEINTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR390 m
College Yves KleinZOU ! Scolaire423 m
COLLEGE YVES KLEINTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR448 m
VillageZOU ! Scolaire470 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
167 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
176 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
179 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
444 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
625 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+307,7% évolution globale
171 011 €prix moyen
2025
509 600 €
5 662 EUR/m² +116,9% Vente actuelle 2022
235 000 €
1 942 EUR/m² +17,5% 2017
200 000 €
14 286 EUR/m² -13,0% 2016
230 000 €
3 710 EUR/m² +5 011,1% 2015
4 500 €
-88,8% 2014
40 000 €
1 081 EUR/m² -68,0% 2014
125 000 €
2 016 EUR/m² +78,6% 2014
70 000 €
5 000 EUR/m² -44,0% 2014
125 000 €
2 976 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (213)
Services publics123 · 40 m
Santé44 · 58 m
Commerces18 · 40 m
Sport/Loisirs11 · 127 m
Transports10 · 65 m
Tourisme4 · 352 m
Enseignement3 · 98 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole maternelle Les Brusquets113 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Lanza261 m · Public
Collège
Collège Yves Klein406 m · Public
Ecole
Ecole primaire Teisseire1.1 km · Public
Permis de construire Commune de LA COLLE SUR LOUP
195permis récents
480logements autorisés
48 338 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement86 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement131 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement89 m²1