Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 170 000 € le 25 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain80 m²

Prix/m²2 125 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC857

Contenance80 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro857

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15852270. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 742 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -22,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord

Revenus

24 640 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

3 468 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires

38%Locataires

10%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,3%Chômage

14%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lagnieu (2025)

12,0 EUR/m²/mois

9,215,6 EUR/m²

12,0 EUR/m²/mois

8,616,9 EUR/m²

6,80%

Loyer estimé : 963 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lagnieu

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2006 - 25/06/2006

Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018

Transports en commun

14Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

REGION - cars Région Ain3

Arrêts les plus proches

PlaceREGION - cars Région Ain330 m

Saint-GobainREGION - cars Région Ain565 m

CollègeREGION - cars Région Ain702 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale/Route nommée D20A - Route du Bugey 2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

145 m

🚗

Départementale/Route nommée D20A - Route du Bugey 2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

157 m

🚗

Départementale/Route nommée D20A - Route du Bugey 2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

160 m

🚗

Départementale/Route nommée D20A - Route du Bugey 2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

162 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

376 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes

+100,0% évolution globale

173 333 €prix moyen

2025

170 000 €

2 125 EUR/m² -37,0% Vente actuelle

2023

270 000 €

3 000 EUR/m² +42,1%

2023

190 000 €

2 533 EUR/m² +46,2%

2023

130 000 €

1 940 EUR/m² -33,3%

2020

195 000 €

2 167 EUR/m² +129,4%

2017

85 000 €

2 125 EUR/m²

Biens comparables

2 078 EUR/m²255 m2025

2 927 EUR/m²711 m2025

82 m²

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