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Vendu 155 825 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain39 m²

Prix/m²2 078 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

FDPE

339 kWh/m²/an

FGES

Confiance du rapprochement

63%

Données cadastrales

Référence parcelle AC170

Contenance39 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro170

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15200357. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 927 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -29,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nord

Revenus

24 640 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

3 468 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires

38%Locataires

10%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,3%Chômage

14%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lagnieu (2025)

12,0 EUR/m²/mois

9,215,6 EUR/m²

12,0 EUR/m²/mois

8,616,9 EUR/m²

6,95%

Loyer estimé : 903 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lagnieu

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2006 - 25/06/2006

Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018

Transports en commun

17Score accessibilitéFaible

<300m1 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

REGION - cars Région Ain3

Arrêts les plus proches

PlaceREGION - cars Région Ain86 m

CollègeREGION - cars Région Ain561 m

Saint-GobainREGION - cars Région Ain789 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

401 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

435 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

435 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

461 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

462 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes

+151,3% évolution globale

102 924 €prix moyen

2025

155 825 €

2 078 EUR/m² +178,3% Vente actuelle

2023

56 000 €

438 EUR/m² -41,1%

2022

95 000 €

1 827 EUR/m² -20,1%

2021

118 900 €

1 918 EUR/m² +8,1%

2021

110 000 €

3 143 EUR/m² -17,8%

2018

133 890 €

1 030 EUR/m² +58,1%

2017

84 700 €

2 420 EUR/m² -23,0%

2016

110 000 €

1 111 EUR/m² +77,4%

2016

62 000 €

954 EUR/m²

Biens comparables

2 125 EUR/m²255 m2025

2 927 EUR/m²771 m2025

82 m²

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