UNE MAISON 4 pièces — 50 818 €
23 RUE CHARLES LAUBRY 89600 SAINT-FLORENTIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 818 € le 10 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain778 m²
Prix/m²669 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS185
Contenance778 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro185
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14439873. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 148 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -41,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
16 630 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 509 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
58%Locataires
24%HLM
23%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,9%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Saint-Florentin (2025)
🏢Appartementbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,39,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,010,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,03%
Loyer estimé : 594 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Florentin
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue02/05/2012 - 04/05/2012
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
13Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RESEAU 892
Arrêts les plus proches
ST FLORENTIN-HLMRESEAU 89366 m
ST FLORENTIN-MAIRIERESEAU 89397 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
328 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
382 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-56,6% évolution globale
83 909 €prix moyen
2024
50 818 €
669 EUR/m² -56,6% Vente actuelle 2016
117 000 €
1 603 EUR/m²Biens comparables
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Collège Marcel Aymé141 m · Public
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Permis de construire Commune de SAINT-FLORENTIN
23permis récents
108logements autorisés
6 886 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement253 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement148 m²1
Permis de construire avr. 2023
1
11 logements622 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
24 logements2 212 m²1
Declaration prealable sept. 2022
2
3 logements1