UN APPARTEMENT 3 pièces — 72 800 €
62 RUE DE LA REPUBLIQUE 34300 AGDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 72 800 € le 25 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface54 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 348 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 62%
Données cadastrales
Référence parcelle LK41
Contenance133 m²
Préfixe000
SectionLK
Numéro41
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15852235. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 268 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -40,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mirabel
Revenus
17 350 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 575 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
54%Locataires
2%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
28,6%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Agde (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,917,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
9,819,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,68%
Loyer estimé : 708 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Agde
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 07/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Carpostal Agde21
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
Arrêts les plus proches
Promenade - Château LaurensCarpostal Agde397 m
Promenade - Château LaurensCarpostal Agde404 m
Promenade - Château LaurensCarpostal Agde411 m
Jean JaurèsCarpostal Agde438 m
AGDE - J. Jaures.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport450 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D912Route à 2 chaussées, 1 voies, ~10 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
481 m 🚗
Départementale D912Rond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
486 m 🚗
Départementale D912Rond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
492 m 🚗
Départementale D912Route à 2 chaussées, 1 voies, ~10 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
493 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
493 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
-9,0% évolution globale
106 471 €prix moyen
2025
72 800 €
1 348 EUR/m² -9,6% Vente actuelle 2023
80 500 €
1 491 EUR/m² +43,8% 2022
56 000 €
1 436 EUR/m² +33,3% 2019
42 000 €
778 EUR/m² -74,4% 2018
164 000 €
1 673 EUR/m² -34,4% 2017
250 000 €
1 064 EUR/m² +212,5% 2015
80 000 €
1 569 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (451)
Services publics248 · 26 m
Santé107 · 25 m
Commerces60 · 82 m
Sport/Loisirs11 · 124 m
Enseignement9 · 68 m
Transports9 · 140 m
Tourisme7 · 354 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry82 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Moulin161 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marie Curie189 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Calandreta Dagtenca316 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Anatole France356 m · Public
Permis de construire Commune de AGDE
1161permis récents
5 881logements autorisés
422 001 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
1 logement20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement135 m²1
Declaration prealable oct. 2025
4
3 logements1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement64 m²1