UN APPARTEMENT 3 pièces — 98 030 €
11 RUE DE L EGALITE 34300 AGDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 98 030 € le 23 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface53 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 850 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 49%
Données cadastrales
Référence parcelle LK121
Contenance163 m²
Préfixe000
SectionLK
Numéro121
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15622423. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 850 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mirabel
Revenus
17 350 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 575 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
54%Locataires
2%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
28,6%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Agde (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,917,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
9,819,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,51%
Loyer estimé : 695 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Agde
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 07/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Carpostal Agde21
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
Arrêts les plus proches
Promenade - Château LaurensCarpostal Agde393 m
Promenade - Château LaurensCarpostal Agde399 m
CommissariatCarpostal Agde400 m
CommissariatCarpostal Agde400 m
Promenade - Château LaurensCarpostal Agde404 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D912Route à 2 chaussées, 1 voies, ~10 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
499 m 🚗
Départementale D912Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
491 m 🚗
Départementale D912Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
490 m 🚗
Départementale D912Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
538 m 🚗
Départementale D912Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
560 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+25,7% évolution globale
63 884 €prix moyen
2025
98 030 €
1 850 EUR/m² +158,0% Vente actuelle 2025
38 000 €
-61,2% 2025
98 000 €
1 633 EUR/m² +37,5% 2023
71 290 €
2 640 EUR/m² +218,3% 2017
22 400 €
-56,4% 2017
51 350 €
969 EUR/m² -4,9% 2015
54 000 €
2 000 EUR/m² -30,8% 2015
78 000 €
1 300 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (484)
Services publics262 · 59 m
Santé117 · 11 m
Commerces65 · 60 m
Transports13 · 122 m
Sport/Loisirs12 · 135 m
Enseignement9 · 202 m
Tourisme6 · 419 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Jean Moulin159 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Calandreta Dagtenca202 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry212 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Anatole France241 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marie Curie327 m · Public
Permis de construire Commune de AGDE
1161permis récents
5 881logements autorisés
422 001 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
1 logement20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement135 m²1
Declaration prealable oct. 2025
4
3 logements1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement64 m²1