UNE MAISON 6 pièces — 270 000 €
2 RUE DES CAPUCINES 62250 LANDRETHUN LE NORD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 270 000 € le 25 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface133 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 153 m²
Prix/m²2 030 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE186
Contenance682 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro186
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15852099. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 713 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +18,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Landrethun-le-Nord
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 246 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
34%Locataires
20%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Landrethun-le-Nord (2025)
🏢Appartementfaible
11,9 EUR/m²/mois
9,315,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,911,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,66%
Loyer estimé : 1 274 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Landrethun-le-Nord
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
RHDF-62-SCO9
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LANDRETHUN-LE-NORD - Avenue de l'Europe - N°9RHDF-62-SCO504 m
LANDRETHUN-LE-NORD - Avenue de l'EuropeRHDF-62-SCO504 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D231Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
113 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 65 dBLn 57 dB
25 m 🚗
Départementale D231Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
154 m 🚗
Départementale D231Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
195 m 🚗
Départementale D231Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
292 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
270 000 €prix moyen
2025
270 000 €
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