UNE MAISON 6 pièces — 250 000 €

73 IMP DE LA TAILLE 14200 HEROUVILLE-SAINT-CLAIR
Vendu le 21 novembre 2025
2 551 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 250 000 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface98 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain455 m²
Prix/m²2 551 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CE49
Contenance455 m²
Préfixe000
SectionCE
Numéro49

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15851906. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 551 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bourg et Quartier Montmorency Sud

Revenus

22 110 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 076 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

41% Propriétaires
58%Locataires
27%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,5%Chômage
20%Cadres
Population active937
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence H�rouville-Saint-Clair (2025)

🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
10,314,5 EUR/m²
4976 observations
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,416,0 EUR/m²
217 observations
📈Rendement locatif brut
5,76%
Loyer estimé : 1 201 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Hérouville-Saint-Clair

65Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités29
Seveso2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/1999 - 04/08/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2013 - 22/07/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m35 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie);TWISTO30
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo20

Arrêts les plus proches

Saint HubertAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo133 m
Saint HubertNomad Car (Région Normandie);TWISTO133 m
Saint HubertNomad Car (Région Normandie);TWISTO135 m
Saint-HubertAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo137 m
Saint-HubertNomad Car (Région Normandie);TWISTO137 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale/Route nommée N814 - Autoroute des EstuairesType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
426 m
🚗
Nationale/Route nommée N814 - Autoroute des EstuairesType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
441 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
211 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
270 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
307 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
250 000 €prix moyen
2025
250 000 €
2 551 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 6p
250 000 €
2 551 EUR/m²0 m2025
98 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
179 490 €
1 889 EUR/m²354 m2025
95 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 6p
268 700 €
2 559 EUR/m²645 m2025
105 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (110)

Services publics32 · 64 m
Santé30 · 205 m
Commerces23 · 422 m
Sport/Loisirs14 · 460 m
Enseignement8 · 371 m
Tourisme2 · 587 m
Transports1 · 418 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire Montmorency368 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire privée Charles Péguy453 m · Privé
Médico-social
Institut d'Education Motrice François Xavier FALALA - Association APF France Handicap à Hérouville-saint-clair601 m · Public
Collège
Collège Pierre Varignon784 m · Public
Ecole
Ecole primaire puits Picard951 m · Public

Permis de construire Commune de HEROUVILLE-SAINT-CLAIR

40permis récents
572logements autorisés
37 800 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

1

1 logement20 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement150 m²1
Declaration prealable mars 2024

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2023

1

5 logements462 m²1
Permis de construire oct. 2023

1

61 logements4 607 m²1