UNE MAISON 5 pièces — 179 490 €

187 RUE DE LA CORDERIE 14200 HEROUVILLE-SAINT-CLAIR
Vendu le 08 décembre 2025
1 889 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 179 490 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain512 m²
Prix/m²1 889 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CE20
Contenance512 m²
Préfixe000
SectionCE
Numéro20

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15576723. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 625 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -28,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bourg et Quartier Montmorency Sud

Revenus

22 110 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 076 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

41% Propriétaires
58%Locataires
27%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,5%Chômage
20%Cadres
Population active937
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence H�rouville-Saint-Clair (2025)

🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
10,314,5 EUR/m²
4976 observations
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,416,0 EUR/m²
217 observations
📈Rendement locatif brut
7,78%
Loyer estimé : 1 164 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Hérouville-Saint-Clair

65Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités50
Seveso2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/1999 - 04/08/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2013 - 22/07/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m29 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie);TWISTO30
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo20

Arrêts les plus proches

CorderieAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo145 m
CorderieNomad Car (Région Normandie);TWISTO145 m
CorderieNomad Car (Région Normandie);TWISTO145 m
CorderieNomad Car (Région Normandie);TWISTO146 m
CorderieAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo146 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D515Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
653 m
🚗
Départementale D515Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
657 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
515 m
🚗
Départementale D515Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
664 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
409 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
179 490 €prix moyen
2025
179 490 €
1 889 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
179 490 €
1 889 EUR/m²0 m2025
95 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 5p
230 000 €
2 212 EUR/m²498 m2025
104 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 6p
250 000 €
2 551 EUR/m²354 m2025
98 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (93)

Services publics31 · 91 m
Commerces27 · 164 m
Santé15 · 323 m
Sport/Loisirs11 · 610 m
Enseignement7 · 568 m
Tourisme1 · 859 m
Transports1 · 770 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire Montmorency557 m · Public
Ecole
Ecole primaire puits Picard703 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire privée Charles Péguy795 m · Privé
Collège
Collège Pierre Varignon934 m · Public
Médico-social
Institut d'Education Motrice François Xavier FALALA - Association APF France Handicap à Hérouville-saint-clair947 m · Public

Permis de construire Commune de HEROUVILLE-SAINT-CLAIR

40permis récents
572logements autorisés
37 800 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

1

1 logement20 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement150 m²1
Declaration prealable mars 2024

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2023

1

5 logements462 m²1
Permis de construire oct. 2023

1

61 logements4 607 m²1