UN APPARTEMENT 1 pièce — 102 000 €
14 RUE DU QUATORZE JUILLET 34200 SETE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 102 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface35 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 914 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 91%
Données cadastrales
Référence parcelle AI116
Contenance295 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro116
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15851904. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 540 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Gare
Revenus
20 630 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
3 501 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
44%Locataires
15%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,9%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence S�te (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,717,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,4 EUR/m²/mois
11,822,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,57%
Loyer estimé : 473 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sète
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités1
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 03/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/10/2013 - 04/10/2013
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues27/11/2014 - 29/11/2014
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Keolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE32
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault7
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
Arrêts les plus proches
Théâtre MolièreKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE59 m
Théâtre MolièreKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE72 m
Le ChalandKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE163 m
Quai PasteurKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE197 m
CommissariatKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE238 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
505 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
515 m 🚗
Départementale D2Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
527 m 🚗
Départementale D2Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
531 m 🚗
Départementale D2Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
551 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
-4,6% évolution globale
83 857 €prix moyen
2025
102 000 €
2 914 EUR/m² -23,0% Vente actuelle 2025
132 550 €
4 418 EUR/m² -50,5% 2025
268 000 €
3 190 EUR/m² +235,2% 2024
79 950 €
2 104 EUR/m² +14,2% 2024
70 000 €
1 944 EUR/m² -29,3% 2022
99 000 €
2 106 EUR/m² -23,8% 2022
130 000 €
2 549 EUR/m² -1,5% 2021
132 000 €
2 357 EUR/m² +109,5% 2021
63 000 €
1 575 EUR/m² +6 200,0% 2020
1 000 €
12 EUR/m² -97,8% 2020
45 000 €
1 125 EUR/m² -42,3% 2018
78 000 €
1 625 EUR/m² +85,7% 2017
42 000 €
1 556 EUR/m² -37,3% 2017
67 000 €
1 426 EUR/m² -32,2% 2017
98 890 €
3 296 EUR/m² +19 678,0% 2017
500 €
10 EUR/m² -98,2% 2017
28 000 €
1 400 EUR/m² -43,4% 2015
49 500 €
1 414 EUR/m² -53,7% 2014
106 900 €
2 096 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1302)
Services publics521 · 21 m
Santé409 · 20 m
Commerces288 · 34 m
Sport/Loisirs27 · 43 m
Tourisme24 · 70 m
Enseignement21 · 62 m
Transports12 · 232 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Pierre69 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Lakanal117 m · Public
Collège
Collège Victor Hugo216 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Gaston Baby301 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire la Renaissance336 m · Public
Permis de construire Commune de SETE
431permis récents
4 047logements autorisés
252 236 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
2 logements19 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement26 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement189 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement137 m²1