UNE MAISON 2 pièces — 172 000 €
547 CHE DE PELIGRY 82000 MONTAUBAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 172 000 € le 26 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 345 m²
Prix/m²2 820 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DK368
Contenance2 345 m²
Préfixe000
SectionDK
Numéro368
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15851752. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 813 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bas Pays
Revenus
21 900 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
8 250 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
38%Locataires
15%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Montauban (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,114,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,212,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,35%
Loyer estimé : 624 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montauban
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat40
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/1998 - 30/06/2000
Sécheresse01/07/2000 - 30/09/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
69Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
SEMTM25
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LESTANGSEMTM256 m
LESTANGSEMTM256 m
CHEMIN DE L'HIPPODROMESEMTM401 m
CHEMIN PELIGRYSEMTM444 m
CHEMIN PELIGRY ALLERSEMTM444 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D959Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
444 m 🚗
Départementale D959Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
444 m 🚗
Départementale D959Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
555 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
172 000 €prix moyen
2025
172 000 €
2 820 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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