UNE MAISON 4 pièces — 60 000 €

15 AV D AZILLANET 34210 OLONZAC
Vendu le 04 juillet 2025
500 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 60 000 € le 4 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain440 m²
Prix/m²500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB61
Contenance440 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro61

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15851521. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 608 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -68,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Olonzac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 687 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
32%Locataires
0%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,2%Chômage
3%Cadres
Population active650
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Loyers de référence Olonzac (2025)

🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
8,011,9 EUR/m²
181 observations
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
5,611,5 EUR/m²
89 observations
📈Rendement locatif brut
19,27%
Loyer estimé : 964 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Olonzac

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/10/2002 - 31/10/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue27/01/2017 - 28/01/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2018 - 15/10/2018

Transports en commun

15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4

Arrêts les plus proches

OLONZAC - Collège Antoine Faure.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport554 m
OLONZAC - Collège Antoine Faure.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport554 m
OLONZAC - BV. DU MIDI.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport656 m
OLONZAC - BV. DU MIDI.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport656 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
379 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
543 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
548 m
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
556 m
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
557 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-62,5% évolution globale
110 000 €prix moyen
2025
60 000 €
500 EUR/m² -62,5% Vente actuelle
2023
160 000 €
1 495 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
60 000 €
500 EUR/m²0 m2025
120 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
190 000 €
1 583 EUR/m²305 m2025
120 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
220 130 €
1 866 EUR/m²660 m2025
118 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (100)

Services publics39 · 114 m
Santé32 · 322 m
Commerces15 · 144 m
Sport/Loisirs10 · 382 m
Enseignement3 · 66 m
Transports1 · 299 m

Écoles (3)

Collège
Collège Antoine Faure541 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Henri Matisse548 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire560 m · Public

Permis de construire Commune de OLONZAC

109permis récents
154logements autorisés
9 991 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement98 m²1
Permis de construire sept. 2025

2

6 logements1
Permis de construire août 2025

1

1 logement100 m²1
Declaration prealable août 2025

1

1 logement48 m²1
Declaration prealable août 2025

1

1 logement57 m²1