UNE MAISON 4 pièces — 220 130 €

16 RUE DES BERGERONNETTES 34210 OLONZAC
Vendu le 12 novembre 2025
1 866 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 220 130 € le 12 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface118 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain526 m²
Prix/m²1 866 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AX294
Contenance526 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro294

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15332554. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 613 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +15,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Olonzac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 687 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
32%Locataires
0%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,2%Chômage
3%Cadres
Population active650
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Loyers de référence Olonzac (2025)

🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
8,011,9 EUR/m²
181 observations
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
5,611,5 EUR/m²
89 observations
📈Rendement locatif brut
5,17%
Loyer estimé : 948 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Olonzac

20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/10/2002 - 31/10/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue27/01/2017 - 28/01/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2018 - 15/10/2018

Transports en commun

15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4

Arrêts les plus proches

OLONZAC - Collège Antoine Faure.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport785 m
OLONZAC - Collège Antoine Faure.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport785 m
OLONZAC - BV. DU MIDI.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport941 m
OLONZAC - BV. DU MIDI.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport941 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
181 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
198 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
203 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
208 m
🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
221 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+4,8% évolution globale
211 510 €prix moyen
2025
220 130 €
1 866 EUR/m² +7,7% Vente actuelle
2025
204 400 €
2 349 EUR/m² -2,7%
2024
210 000 €
2 414 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
220 130 €
1 866 EUR/m²0 m2025
118 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
250 000 €
2 381 EUR/m²161 m2025
105 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 4p
60 000 €
500 EUR/m²660 m2025
120 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (67)

Services publics32 · 72 m
Santé11 · 134 m
Commerces10 · 536 m
Sport/Loisirs10 · 683 m
Enseignement3 · 170 m
Transports1 · 627 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole élémentaire114 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Henri Matisse138 m · Public
Collège
Collège Antoine Faure717 m · Public

Permis de construire Commune de OLONZAC

109permis récents
154logements autorisés
9 991 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement98 m²1
Permis de construire sept. 2025

2

6 logements1
Permis de construire août 2025

1

1 logement100 m²1
Declaration prealable août 2025

1

1 logement48 m²1
Declaration prealable août 2025

1

1 logement57 m²1