UN APPARTEMENT 1 pièce — 148 000 €
190 RUE SAINT-DENIS 75002 PARIS 02
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 148 000 € le 29 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface11 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²13 455 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 46%
Données cadastrales
Référence parcelle AN153
Contenance69 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro153
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15851188. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +34,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bonne Nouvelle 1
Revenus
30 390 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,44Indice de Gini
Population
2 228 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
59%Locataires
4%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
52%Cadres
Loyers de référence Paris 2e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
35,0 EUR/m²/mois
27,145,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,5 EUR/m²/mois
11,031,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,12%
Loyer estimé : 385 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 2e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m32 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER36
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie14
Arrêts les plus proches
Réaumur - SébastopolParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie64 m
r. RéaumurTransilien;TER;RER65 m
Réaumur - SébastopolTransilien;TER;RER70 m
r. Saint-DenisTransilien;TER;RER75 m
Réaumur - SébastopolTransilien;TER;RER78 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
280 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
291 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
383 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
-24,1% évolution globale
302 244 €prix moyen
2025
148 000 €
13 455 EUR/m² -52,3% Vente actuelle 2025
310 000 €
11 481 EUR/m² -32,4% 2024
458 600 €
12 739 EUR/m² +43,3% 2022
320 000 €
10 000 EUR/m² +247,8% 2022
92 000 €
8 364 EUR/m² -74,4% 2021
358 773 €
11 959 EUR/m² +23,4% 2021
290 762 €
11 630 EUR/m² -0,9% 2021
293 500 €
9 172 EUR/m² -9,1% 2020
323 000 €
10 419 EUR/m² +164,8% 2020
122 000 €
9 385 EUR/m² +0,8% 2020
121 000 €
-72,8% 2020
445 000 €
12 027 EUR/m² -64,5% 2019
1 255 000 €
12 806 EUR/m² +527,5% 2017
200 000 €
5 714 EUR/m² +156,4% 2016
78 000 €
7 800 EUR/m² -57,8% 2015
185 000 €
12 333 EUR/m² -33,9% 2015
280 000 €
8 750 EUR/m² +4,9% 2015
267 000 €
7 417 EUR/m² +36,9% 2014
195 000 €
6 094 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Enseignement156 · 80 m
Sport/Loisirs102 · 93 m
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E.P.PR MONTESSORI 107 boulevard de Sébastopol80 m · Privé
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Collège privé Montessori104 m · Privé
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Lycée général privé Montessori104 m · Privé
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E.P.PU DUSSOUBS 42 rue dussoubs136 m · Public
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E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs283 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 02
Aucun permis de construire récent dans cette commune