UN APPARTEMENT 1 pièce — 170 650 €
152 RUE SAINT-DENIS 75002 PARIS 02
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 650 € le 27 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface12 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²14 221 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 76%
Données cadastrales
Référence parcelle AM91
Contenance67 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro91
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14590918. Sources et méthode
Contexte du quartier
13 455 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bonne Nouvelle 1
Revenus
30 390 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,44Indice de Gini
Population
2 228 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
59%Locataires
4%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
52%Cadres
Loyers de référence Paris 2e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
35,0 EUR/m²/mois
27,145,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,5 EUR/m²/mois
11,031,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,95%
Loyer estimé : 420 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 2e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m23 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER31
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie19
Arrêts les plus proches
Réaumur - SébastopolTransilien;TER;RER93 m
Réaumur - SébastopolParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie93 m
r. Saint-DenisTransilien;TER;RER97 m
Réaumur - SébastopolParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie113 m
bd de SébastopolTransilien;TER;RER114 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
151 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
237 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
-34,4% évolution globale
401 071 €prix moyen
2025
170 650 €
14 221 EUR/m² +24,1% Vente actuelle 2025
137 500 €
10 577 EUR/m² -55,4% 2025
308 126 €
11 851 EUR/m² +120,1% 2023
140 000 €
10 769 EUR/m² -54,8% 2023
310 000 €
10 690 EUR/m² -83,7% 2023
1 900 000 €
3 689 EUR/m² +1 051,5% 2022
165 000 €
12 692 EUR/m² -90,3% 2021
1 700 000 €
3 301 EUR/m² +939,4% 2020
163 550 €
12 581 EUR/m² -38,6% 2020
266 500 €
14 026 EUR/m² +28,1% 2019
208 000 €
10 947 EUR/m² -79,6% 2018
1 017 855 €
10 828 EUR/m² +869,4% 2017
105 000 €
8 750 EUR/m² +1 053,8% 2016
9 100 €
2 275 EUR/m² -87,0% 2016
70 000 €
7 000 EUR/m² +150,0% 2015
28 000 €
2 800 EUR/m² -89,2% 2015
260 000 €
4 333 EUR/m² 0,0% 2014
260 000 €
5 652 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (9641)
Services publics4726 · 7 m
Commerces2713 · 7 m
Santé1329 · 43 m
Tourisme401 · 15 m
Transports229 · 43 m
Enseignement145 · 69 m
Sport/Loisirs98 · 84 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs164 m · Public
Ecole
E.P.PR MONTESSORI 107 boulevard de Sébastopol169 m · Privé
Ecole
E.P.PU DUSSOUBS 42 rue dussoubs187 m · Public
Collège
Collège privé Montessori229 m · Privé
Lycée
Lycée général privé Montessori229 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 02
Aucun permis de construire récent dans cette commune