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Vendu 148 000 € le 26 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface93 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain3 513 m²

Prix/m²1 591 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH571

Contenance836 m²

Préfixe000

SectionAH

Numéro571

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15851046. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 648 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est -3,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Razac-sur-l'Isle

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 369 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

20%Locataires

4%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,9%Chômage

9%Cadres

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Loyers de référence Razac-sur-l'Isle (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,312,7 EUR/m²

8,4 EUR/m²/mois

6,610,7 EUR/m²

6,34%

Loyer estimé : 782 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Razac-sur-l'Isle

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat20

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue17/04/2025 - 22/04/2025

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m9 arrêts

Par réseau

Périmouv (Grand Perigueux)9

Arrêts les plus proches

Les MoulineauxPérimouv (Grand Perigueux)520 m

Les MoulineauxPérimouv (Grand Perigueux)526 m

Les MoulineauxPérimouv (Grand Perigueux)532 m

Les Moulineaux - La foretPérimouv (Grand Perigueux)656 m

Les Moulineaux - La foretPérimouv (Grand Perigueux)658 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D6089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

509 m

🚗

Départementale D6089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

517 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

148 000 €prix moyen

2025

148 000 €

1 591 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 648 EUR/m²368 m2025

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