UNE MAISON 3 pièces — 63 000 €
101 RTE JEAN CHAPELOT 16430 VINDELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 63 000 € le 17 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain160 m²
Prix/m²1 125 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1212
Contenance125 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1212
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15850704. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 161 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -47,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vindelle
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 062 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Vindelle (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,411,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,39,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,28%
Loyer estimé : 435 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vindelle
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2021 - 09/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Mobius (Grand Angoulême)4
Arrêts les plus proches
CoursacMobius (Grand Angoulême)592 m
CoursacMobius (Grand Angoulême)592 m
Les FougèresMobius (Grand Angoulême)705 m
Les FougèresMobius (Grand Angoulême)705 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
40 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
41 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
73 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
87 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
189 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+32,6% évolution globale
55 250 €prix moyen
2025
63 000 €
1 125 EUR/m² +32,6% Vente actuelle 2021
47 500 €
792 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4)
Services publics4 · 60 m
Permis de construire Commune de VINDELLE
46permis récents
47logements autorisés
4 127 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement52 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement49 m²1
Permis de construire oct. 2023
5
1 logement42 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement96 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement84 m²1