UN APPARTEMENT 2 pièces — 194 400 €
29 RUE DE LA REPUBLIQUE 69650 QUINCIEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 194 400 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface46 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 226 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 64%
Données cadastrales
Référence parcelle AA51
Contenance298 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro51
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15850700. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 226 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quincieux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 549 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
9%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,5%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Quincieux (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
10,817,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,7 EUR/m²/mois
9,517,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,89%
Loyer estimé : 630 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Quincieux
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
QuincieuxSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault902 m
QuincieuxSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault902 m
QuincieuxSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault902 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D51ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
25 m 🚗
Route intercommunale D51ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
37 m 🚗
Route intercommunale D51ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
240 m 🚗
Route intercommunale D51ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
356 mHistorique des ventes à cette adresse
23ventes
-64,7% évolution globale
179 400 €prix moyen
2025
194 400 €
4 226 EUR/m² +14,4% Vente actuelle 2024
170 000 €
2 698 EUR/m² -9,6% 2021
188 000 €
4 087 EUR/m² -20,0% 2020
235 000 €
3 672 EUR/m² +2 373,7% 2019
9 500 €
-36,7% 2019
15 000 €
-93,6% 2019
233 000 €
2 913 EUR/m² +30,5% 2019
178 500 €
3 880 EUR/m² -32,9% 2019
266 000 €
3 325 EUR/m² +1 008,3% 2018
24 000 €
-85,5% 2018
165 000 €
3 587 EUR/m² -41,7% 2018
283 000 €
3 410 EUR/m² +59,9% 2018
177 000 €
3 848 EUR/m² +1 670,0% 2018
10 000 €
-64,3% 2018
28 000 €
-90,2% 2018
286 000 €
3 405 EUR/m² +62,5% 2018
176 000 €
3 826 EUR/m² -14,6% 2017
206 000 €
3 219 EUR/m² +15,3% 2017
178 600 €
3 883 EUR/m² +7,6% 2017
166 000 €
3 609 EUR/m² +4,4% 2017
159 000 €
3 058 EUR/m² -30,0% 2017
227 000 €
3 661 EUR/m² -58,8% 2016
551 200 €
1 258 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (78)
Services publics35 · 55 m
Santé17 · 75 m
Sport/Loisirs15 · 155 m
Commerces7 · 6 m
Enseignement2 · 360 m
Tourisme1 · 37 m
Transports1 · 928 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Marie-José Bajard338 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Marius Gros586 m · Public
Permis de construire Commune de QUINCIEUX
186permis récents
371logements autorisés
34 710 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement97 m²1
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1
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