UN APPARTEMENT 3 pièces — 146 000 €
3 ALL LA BOETIE 93270 SEVRAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 146 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 393 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
DGES
Confiance du rapprochement 63%
Données cadastrales
Référence parcelle AN47
Contenance675 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro47
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15850692. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 393 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Butte Montceleux
Revenus
15 060 EUR Revenu médian annuel
41,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 238 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
63%Locataires
46%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,0%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Sevran (2025)
🏢Appartementbonne
18,2 EUR/m²/mois
14,822,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,9 EUR/m²/mois
12,426,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,11%
Loyer estimé : 1 109 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sevran
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/06/2001 - 27/06/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2013 - 19/06/2013
Mouvement de Terrain13/08/2014 - 01/09/2014
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie43
Transilien;TER;RER7
Arrêts les plus proches
Ecole MontaigneParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie130 m
Luther KingParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie201 m
Luther KingParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie213 m
Butte Montceleux / Luther KingParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie217 m
Avenue Ronsard / Collège La PleïadeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie263 m
Historique des ventes à cette adresse
27ventes
+32,7% évolution globale
97 330 €prix moyen
2025
146 000 €
2 393 EUR/m² +30,4% Vente actuelle 2023
112 000 €
1 455 EUR/m² -2,6% 2023
115 000 €
2 447 EUR/m² -2,5% 2023
117 900 €
2 358 EUR/m² -17,3% 2022
142 500 €
2 336 EUR/m² +63,8% 2022
87 000 €
2 806 EUR/m² -20,9% 2022
110 000 €
2 200 EUR/m² +4,8% 2022
105 000 €
2 100 EUR/m² -3,7% 2022
109 000 €
2 180 EUR/m² +36,3% 2021
80 000 €
1 600 EUR/m² -29,2% 2021
113 000 €
2 404 EUR/m² +13,0% 2021
100 000 €
2 000 EUR/m² +25,0% 2020
80 000 €
1 600 EUR/m² -11,1% 2019
90 000 €
1 800 EUR/m² -30,8% 2019
130 000 €
1 625 EUR/m² +52,9% 2019
85 000 €
2 742 EUR/m² +10,4% 2019
77 000 €
1 000 EUR/m² -26,7% 2019
105 000 €
3 387 EUR/m² +28,0% 2019
82 000 €
1 640 EUR/m² -36,9% 2018
130 000 €
2 000 EUR/m² +75,7% 2018
74 000 €
1 480 EUR/m² +7,2% 2017
69 000 €
1 062 EUR/m² -3,5% 2016
71 500 €
1 430 EUR/m² -31,9% 2015
105 000 €
2 100 EUR/m² +176,3% 2015
38 000 €
760 EUR/m² -13,6% 2014
44 000 €
880 EUR/m² -60,0% 2014
110 000 €
1 692 EUR/m²Biens comparables
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Ecole maternelle François Villon543 m · Public
Permis de construire Commune de SEVRAN
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2 865logements autorisés
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