UNE MAISON 5 pièces — 113 500 €
12 CITE DEMARS 59930 LA CHAPELLE D ARMENTIERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 113 500 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain88 m²
Prix/m²1 275 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 54%
Données cadastrales
Référence parcelle A4457
Contenance60 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro4457
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15850653. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 381 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -46,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
21 640 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 794 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
42%Locataires
27%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence La Chapelle-d'Armenti�res (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
11,216,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,76%
Loyer estimé : 923 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Chapelle-d'Armentières
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/1998 - 06/06/1998
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
ILEVIA27
RHDF-59-P115
RHDF-62-COM5
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
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ArmentièresSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA255 m
ArmentièresSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault255 m
ArmentièresSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA255 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
62 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
168 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
171 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
171 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
173 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+23,4% évolution globale
111 917 €prix moyen
2025
113 500 €
1 275 EUR/m² -42,4% Vente actuelle 2025
197 000 €
2 814 EUR/m² +97,0% 2024
100 000 €
1 429 EUR/m² -22,5% 2021
129 000 €
1 449 EUR/m² +222,5% 2018
40 000 €
556 EUR/m² -56,5% 2016
92 000 €
1 415 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LA CHAPELLE D ARMENTIERES
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