UNE MAISON 5 pièces — 186 200 €

12 RUE DES TILLEULS 59930 LA CHAPELLE D ARMENTIERES
Vendu le 15 septembre 2025
2 165 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 186 200 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface86 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain238 m²
Prix/m²2 165 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 179 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
14%

Données cadastrales

Référence parcelle A374
Contenance238 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro374

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15069765. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 381 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -9,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud

Revenus

24 130 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

3 536 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
28%Locataires
18%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,1%Chômage
19%Cadres
Population active1 665
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Chapelle-d'Armenti�res (2025)

🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
11,216,2 EUR/m²
304 observations
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,2 EUR/m²
208 observations
📈Rendement locatif brut
5,75%
Loyer estimé : 892 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Chapelle-d'Armentières

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/1998 - 06/06/1998

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m28 arrêts

Par réseau

ILEVIA28
RHDF-59-P112
RHDF-62-COM7
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1

Arrêts les plus proches

LA CHAPELLE-D-ARMENTIERES - La Choque - PoteauRHDF-62-COM150 m
La ChoqueILEVIA162 m
La ChoqueILEVIA247 m
LA CHAPELLE-D-ARMENTIERES - La ChoqueRHDF-62-COM258 m
LA CHAPELLE-D-ARMENTIERES - La Choque - AbriRHDF-62-COM258 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
413 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
417 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
417 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
424 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
428 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+25,8% évolution globale
180 533 €prix moyen
2025
186 200 €
2 165 EUR/m² -10,2% Vente actuelle
2022
207 400 €
1 975 EUR/m² +40,1%
2019
148 000 €
1 973 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
186 200 €
2 165 EUR/m²0 m2025
86 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 5p
113 500 €
1 275 EUR/m²278 m2025
89 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 5p
200 000 €
2 381 EUR/m²313 m2025
84 m²
Voir

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Ecole primaire publique Omer Ollivier849 m · Public

Permis de construire Commune de LA CHAPELLE D ARMENTIERES

123permis récents
610logements autorisés
46 820 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

42 logements3 213 m²1
Permis de construire mai 2025

5

9 logements723 m²1
Permis de construire mai 2025

1

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4

2 logements1
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2

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