UNE MAISON 5 pièces — 420 150 €
13 RUE GILBERT MARECHAL 51370 CHAMPIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 420 150 € le 29 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain520 m²
Prix/m²3 653 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB647
Contenance520 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro647
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15850588. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 097 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +74,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Champigny
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 586 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
27%Locataires
19%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Champigny (2025)
🏢Appartementfaible
12,2 EUR/m²/mois
10,414,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
10,216,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,28%
Loyer estimé : 1 497 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Champigny
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2006 - 04/07/2006
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Transdev Reims15
RHDF-02-COM2
Arrêts les plus proches
CHAMPIGNY - CHAMPIGNYRHDF-02-COM55 m
CHAMPIGNY - CITE LOMBARDRHDF-02-COM391 m
CROIX BLANCHETransdev Reims404 m
CROIX BLANCHETransdev Reims408 m
CROIX BLANCHETransdev Reims413 m
Exposition au bruit
47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D75Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
584 m 🚗
Départementale D75Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
585 m 🚗
Départementale D275Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
585 m 🚗
Départementale D75Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
587 m 🚗
Départementale D75Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
595 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
420 150 €prix moyen
2025
420 150 €
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Permis de construire Commune de CHAMPIGNY
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219logements autorisés
32 135 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement198 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement213 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement201 m²1
Permis de construire mai 2025
5
1 logement165 m²1