UNE MAISON 6 pièces — 260 000 €
11 RUE DES COUTURES 51370 CHAMPIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 260 000 € le 25 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface124 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain408 m²
Prix/m²2 097 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB112
Contenance408 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro112
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15003976. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 185 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -34,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Champigny
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 586 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
27%Locataires
19%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Champigny (2025)
🏢Appartementfaible
12,2 EUR/m²/mois
10,414,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
10,216,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,45%
Loyer estimé : 1 614 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Champigny
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2006 - 04/07/2006
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
76Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Transdev Reims9
RHDF-02-COM2
Arrêts les plus proches
CHAMPIGNY - CITE LOMBARDRHDF-02-COM108 m
CROIX BLANCHETransdev Reims117 m
CROIX BLANCHETransdev Reims146 m
CROIX BLANCHETransdev Reims175 m
SABLIERESTransdev Reims260 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
51 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
352 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
433 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
74 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
445 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
260 000 €prix moyen
2025
260 000 €
2 097 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire167 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire d'application Jacques Prévert1.4 km · Public
Permis de construire Commune de CHAMPIGNY
155permis récents
219logements autorisés
32 135 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement198 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement213 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement201 m²1
Permis de construire mai 2025
5
1 logement165 m²1