UNE MAISON 3 pièces — 388 000 €
28 ALL DES CHENES 27340 LES DAMPS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 388 000 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 307 m²
Prix/m²3 593 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1573
Contenance1 307 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1573
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15850499. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 170 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +65,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Damps
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 347 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
12%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Les Damps (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,214,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,412,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,43%
Loyer estimé : 1 108 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Damps
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 30/03/2001
Inondations Remontée Nappe01/06/2016 - 08/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
54Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Semo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)16
Nomad Car (Région Normandie)6
Arrêts les plus proches
Collège H. LangloisNomad Car (Région Normandie)288 m
CharmesSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)376 m
CharmesNomad Car (Région Normandie)384 m
CharmesSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)386 m
RD 6015Nomad Car (Région Normandie)467 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6015Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
414 m 🚗
Départementale D6015Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
414 m 🚗
Départementale D6015Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
437 m 🚗
Départementale D6015Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
437 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
430 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+36,5% évolution globale
336 150 €prix moyen
2025
388 000 €
3 593 EUR/m² +36,5% Vente actuelle 2018
284 300 €
2 632 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (20)
Santé9 · 849 m
Services publics7 · 18 m
Commerces2 · 469 m
Transports2 · 324 m
Écoles (4)
Collège
Collège Hyacinthe Langlois320 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Maxime Marchand461 m · Public
Ecole
Ecole maternelle les Lutins576 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jules Verne1.2 km · Public
Permis de construire Commune de LES DAMPS
55permis récents
122logements autorisés
11 713 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement124 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
4 logements412 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire juin 2024
1
6 logements571 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement79 m²1