UNE MAISON 4 pièces — 185 000 €
12 RUE DU DOCTEUR SOREL 27340 PONT DE L ARCHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 000 € le 7 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain215 m²
Prix/m²1 907 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B2192
Contenance215 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2192
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14726088. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 990 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pont-de-l'Arche
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 135 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
43%Locataires
18%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Pont-de-l'Arche (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,814,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,013,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,05%
Loyer estimé : 1 087 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pont-de-l'Arche
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2015 - 13/08/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue19/07/1994 - 19/07/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Semo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)24
Nomad Car (Région Normandie)5
Arrêts les plus proches
Olivier Des BordeauxSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)112 m
Charles MichelsSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)171 m
Bon AirSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)288 m
Aristide BriandSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)355 m
Aristide BriandSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)360 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
49 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
95 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
453 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
317 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+200,6% évolution globale
138 850 €prix moyen
2025
185 000 €
1 907 EUR/m² +8,8% Vente actuelle 2023
170 000 €
1 214 EUR/m² +176,2% 2016
61 550 €
103 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (8)
Services publics5 · 672 m
Commerces2 · 921 m
Transports1 · 937 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle les Lutins356 m · Public
Collège
Collège Hyacinthe Langlois419 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Maxime Marchand505 m · Public
Permis de construire Commune de PONT DE L ARCHE
63permis récents
102logements autorisés
8 271 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement111 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement99 m²1