UNE MAISON 4 pièces — 297 116 €
12 RUE DES CARDOUNETTES 34490 PAILHES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 297 116 € le 24 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain443 m²
Prix/m²2 830 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D621
Contenance443 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro621
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15850491. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 607 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +76,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pailhès
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
592 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Pailh�s (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,312,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
6,912,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,92%
Loyer estimé : 970 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pailhès
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/2000 - 14/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 28/11/2014
Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016
Transports en commun
14Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
PAILHES - LOT. BELLEVUE.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport218 m
THEZAN-LES-BEZIERS - Stade.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport950 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
138 m 🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
238 m 🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
370 m 🚗
Départementale D154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
574 m 🚗
Départementale D154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
575 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+170,1% évolution globale
244 105 €prix moyen
2025
297 116 €
2 830 EUR/m² -8,6% Vente actuelle 2024
325 200 €
2 561 EUR/m² +195,6% 2021
110 000 €
957 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (25)
Services publics17 · 290 m
Commerces3 · 407 m
Enseignement2 · 477 m
Sport/Loisirs2 · 406 m
Santé1 · 273 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire486 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Delhon1.1 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Louis Prunet1.2 km · Public
Permis de construire Commune de PAILHES
75permis récents
81logements autorisés
8 584 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement107 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement134 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement170 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement99 m²1