UNE MAISON 4 pièces — 239 388 €
9 A CHE DE LA CROIX BLANCHE 34490 PAILHES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 239 388 € le 23 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain508 m²
Prix/m²2 547 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D629
Contenance467 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro629
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15593878. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 809 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +40,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pailhès
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
592 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Pailh�s (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,312,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
6,912,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,35%
Loyer estimé : 869 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pailhès
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/2000 - 14/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 28/11/2014
Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport1
Arrêts les plus proches
PAILHES - LOT. BELLEVUE.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport107 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
408 m 🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
425 m 🚗
Départementale D154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
448 m 🚗
Départementale D154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
453 m 🚗
Départementale D154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
455 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+23,1% évolution globale
216 944 €prix moyen
2025
239 388 €
2 547 EUR/m² +23,1% Vente actuelle 2020
194 500 €
2 069 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (20)
Services publics14 · 199 m
Commerces2 · 291 m
Enseignement2 · 365 m
Santé1 · 162 m
Sport/Loisirs1 · 286 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire374 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Delhon1.2 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Louis Prunet1.3 km · Public
Permis de construire Commune de PAILHES
75permis récents
81logements autorisés
8 584 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement107 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement134 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement170 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement99 m²1