UNE MAISON 5 pièces — 302 500 €
6 ALL DU CHAMP POIGNAND 22100 SAINT-SAMSON-SUR-RANCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 302 500 € le 7 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain480 m²
Prix/m²2 801 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1621
Contenance480 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1621
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15850434. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 760 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Samson-sur-Rance
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 635 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
20%Locataires
10%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Saint-Samson-sur-Rance (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,014,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,712,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,18%
Loyer estimé : 1 054 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Samson-sur-Rance
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1995 - 03/07/1995
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Dinamo!10
Arrêts les plus proches
EgliseDinamo!471 m
EgliseDinamo!471 m
La Croix GuillouDinamo!524 m
La Croix GuillouDinamo!525 m
La Croix GuillouDinamo!527 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
478 m 🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
193 m 🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
206 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+81,7% évolution globale
233 875 €prix moyen
2025
302 500 €
2 801 EUR/m² +5,6% Vente actuelle 2022
286 500 €
2 653 EUR/m² +59,2% 2020
180 000 €
1 714 EUR/m² +8,1% 2014
166 500 €
1 542 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (32)
Services publics14 · 18 m
Santé11 · 437 m
Sport/Loisirs4 · 255 m
Commerces2 · 392 m
Enseignement1 · 324 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique de St Samson sur Rance346 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-SAMSON-SUR-RANCE
107permis récents
119logements autorisés
11 833 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement80 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement113 m²1