UNE MAISON 5 pièces — 300 000 €
4 AV DU VERNOIS 70000 NOIDANS-LES-VESOUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 300 000 € le 9 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface152 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain621 m²
Prix/m²1 974 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BE605
Contenance621 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro605
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15850305. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 974 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Noidans-lès-Vesoul
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 976 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
43%Locataires
28%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Noidans-l�s-Vesoul (2025)
🏢Appartementbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,712,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,412,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,87%
Loyer estimé : 1 468 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Noidans-lès-Vesoul
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/07/1987 - 08/07/1987
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue17/10/1990 - 17/10/1990
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
moova38
Arrêts les plus proches
NOIDANS Oliviermoova208 m
NOIDANS Malachèremoova267 m
NOIDANS Malachèremoova268 m
NOIDANS Oliviermoova281 m
NOIDANS Ecole primairemoova328 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D457Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
233 m 🚗
Départementale D457Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
233 m 🚗
Départementale D457Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
269 m 🚗
Départementale D457Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
271 m 🚗
Départementale D457Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
279 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+13,2% évolution globale
282 500 €prix moyen
2025
300 000 €
1 974 EUR/m² +13,2% Vente actuelle 2019
265 000 €
1 743 EUR/m²Biens comparables
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Médico-social
Institut médico-pédagogique René Nauroy1.2 km · Privé
Permis de construire Commune de NOIDANS-LES-VESOUL
47permis récents
74logements autorisés
8 116 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement93 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
2 logements1
Permis de construire févr. 2025
3
3 logements29 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement154 m²1