UNE MAISON 4 pièces — 153 000 €
25 CHE DU CHAILLOT 17100 SAINTES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 153 000 € le 6 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain555 m²
Prix/m²1 681 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK484
Contenance555 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro484
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15850141. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 803 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sébastien de Brouard
Revenus
21 270 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 356 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
41%Locataires
16%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,3%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Saintes (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,614,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,912,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,08%
Loyer estimé : 903 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saintes
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain29/01/2003 - 29/01/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
BUSS (Saintes)24
RD SAINTES21
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2
Arrêts les plus proches
NivellesBUSS (Saintes)190 m
NivellesBUSS (Saintes)190 m
NivellesRD SAINTES190 m
NivellesBUSS (Saintes)196 m
NivellesRD SAINTES196 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
56 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
62 m 🚗
Départementale D150Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
455 m 🚗
Départementale D150Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
455 m 🚗
Départementale D150Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
474 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-12,6% évolution globale
164 000 €prix moyen
2025
153 000 €
1 681 EUR/m² -12,6% Vente actuelle 2020
175 000 €
1 923 EUR/m²Biens comparables
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Équipements (2)
Sport/Loisirs1 · 965 m
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Collège Agrippa d'Aubigné649 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Lemercier Saintes1.2 km · Public
Permis de construire Commune de SAINTES
734permis récents
1 793logements autorisés
110 335 m²surface plancher
Declaration prealable déc. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement72 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement95 m²1