UNE MAISON 4 pièces — 290 000 €
36 RUE MARGUERITE YOURCENAR 62590 OIGNIES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 290 000 € le 15 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain540 m²
Prix/m²2 685 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL161
Contenance540 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro161
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15850122. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 165 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +24,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Perdsemence
Revenus
20 800 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
1 892 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
21%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Oignies (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,513,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,811,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,27%
Loyer estimé : 1 031 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Oignies
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2000 - 03/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P214
TADAO8
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OSTRICOURT - TerrasseRHDF-59-P2315 m
OSTRICOURT - TerrasseRHDF-59-P2334 m
OSTRICOURT - TerrasseRHDF-59-P2343 m
OIGNIES - GambettaRHDF-59-P2397 m
OIGNIES - GambettaRHDF-59-P2410 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
326 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
340 m 🚗
Départementale D54ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
183 m 🚗
Départementale D54ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
362 m 🚗
Départementale D54ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
436 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+26,1% évolution globale
253 333 €prix moyen
2025
290 000 €
2 685 EUR/m² +20,8% Vente actuelle 2021
240 000 €
2 400 EUR/m² +4,3% 2020
230 000 €
2 130 EUR/m²Biens comparables
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902logements autorisés
75 027 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement104 m²1
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1
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