UNE MAISON 5 pièces — 239 000 €
17 RUE DU VAL VERT 42400 SAINT-CHAMOND
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 239 000 € le 6 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain314 m²
Prix/m²2 656 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 57%
Données cadastrales
Référence parcelle AD443
Contenance314 m²
Préfixe244
SectionAD
Numéro443
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15849861. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 216 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +19,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pavillonnaire
Revenus
25 080 EUR Revenu médian annuel
3,0%Taux de pauvreté
0,18Indice de Gini
Population
1 391 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
93% Propriétaires
5%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Saint-Chamond (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,715,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,615,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,14%
Loyer estimé : 1 024 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Chamond
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Sécheresse30/06/2023 - 29/09/2023
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS50
Arrêts les plus proches
C. MEDICO SOCIALSAINT-ETIENNE – STAS183 m
C. MEDICO SOCIALSAINT-ETIENNE – STAS184 m
BAZINESAINT-ETIENNE – STAS309 m
BD DE FONSALASAINT-ETIENNE – STAS314 m
COURS DAUPHINESAINT-ETIENNE – STAS324 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
233 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
463 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
475 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+33,8% évolution globale
216 400 €prix moyen
2025
239 000 €
2 656 EUR/m² -3,6% Vente actuelle 2022
248 000 €
2 431 EUR/m² +24,0% 2018
200 000 €
2 222 EUR/m² +12,0% 2017
178 600 €
1 751 EUR/m²Biens comparables
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Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint Chamond474 m ·
Permis de construire Commune de SAINT-CHAMOND
642permis récents
1 732logements autorisés
131 618 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
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1
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