UN APPARTEMENT 1 pièce — 208 000 €
4 VC AB 20 75020 PARIS 20
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 208 000 € le 22 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface17 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²12 235 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle CT50
Contenance86 m²
Préfixe000
SectionCT
Numéro50
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15849676. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +28,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Père Lachaise 5
Revenus
29 470 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
5 288 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
65%Locataires
17%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
45%Cadres
Loyers de référence Paris 20e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
28,6 EUR/m²/mois
23,035,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,81%
Loyer estimé : 487 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 20e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie40
Transilien;TER;RER10
Arrêts les plus proches
La RéunionParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie100 m
La RéunionParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie114 m
La RéunionParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie132 m
Alexandre DumasTransilien;TER;RER266 m
Alexandre DumasTransilien;TER;RER276 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
264 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
286 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
374 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
-54,3% évolution globale
429 965 €prix moyen
2025
205 800 €
8 232 EUR/m² -1,1% 2025
208 000 €
12 235 EUR/m² -81,9% Vente actuelle 2025
1 147 000 €
6 517 EUR/m² -53,6% 2025
2 474 227 €
5 623 EUR/m² +404,9% 2025
490 000 €
10 889 EUR/m² +147,5% 2022
198 000 €
11 000 EUR/m² +19 700,0% 2022
1 000 €
-99,7% 2022
305 000 €
15 250 EUR/m² +64,9% 2022
185 000 €
10 882 EUR/m² -4,1% 2019
193 000 €
11 353 EUR/m² -53,3% 2019
413 300 €
16 532 EUR/m² +286,3% 2019
107 000 €
7 133 EUR/m² -52,4% 2018
225 000 €
3 000 EUR/m² +36,4% 2017
165 000 €
9 706 EUR/m² -69,3% 2016
537 000 €
8 950 EUR/m² +329,6% 2016
125 000 €
7 353 EUR/m² 0,0% 2016
125 000 €
7 353 EUR/m² -79,7% 2015
615 000 €
8 786 EUR/m² +36,7% 2014
450 000 €
459 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4835)
Services publics2375 · 41 m
Santé1169 · 14 m
Commerces726 · 27 m
Transports295 · 56 m
Enseignement113 · 25 m
Tourisme94 · 132 m
Sport/Loisirs63 · 61 m
Écoles (10)
Lycée
Ecole Supérieure Technique de Biologie Appliquée187 m · Privé
Ecole
E.E.PU PLANCHAT 54 rue Planchat197 m · Public
Ecole
E.M.A.PU FONTARABIE 12 rue Fontarabie199 m · Public
Ecole
E.M.PU PLANCHAT K 52 rue Planchat208 m · Public
Ecole
E.M.PU REUNION 91 rue de la Réunion215 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 20
Aucun permis de construire récent dans cette commune