UNE MAISON 4 pièces — 225 000 €
3 ALL DE LA PETITE GRANGE 17130 MONTENDRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 225 000 € le 15 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain763 m²
Prix/m²1 957 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI70
Contenance763 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro70
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15849634. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 957 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montendre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 228 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
37%Locataires
4%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,3%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Montendre (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,413,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,511,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,20%
Loyer estimé : 975 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montendre
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 30/06/2017
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D730Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
213 m 🚗
Départementale D730Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
218 m 🚗
Départementale D730Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
226 m 🚗
Départementale D730Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
249 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
246 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
225 000 €prix moyen
2025
225 000 €
1 957 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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303logements autorisés
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