UN APPARTEMENT 4 pièces — 171 000 €
1 QUAI DE LA RESISTANCE 34200 SETE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 171 000 € le 1 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 165 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 60%
Données cadastrales
Référence parcelle AO100
Contenance220 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro100
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15849622. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 894 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -25,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Mairie
Revenus
18 590 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
1 740 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
48%Locataires
5%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
25,3%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence S�te (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,717,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,4 EUR/m²/mois
11,822,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,50%
Loyer estimé : 1 068 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sète
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités3
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 03/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/10/2013 - 04/10/2013
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues27/11/2014 - 29/11/2014
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Keolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE42
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport7
Corsica Ferries1
Arrêts les plus proches
Passage le DauphinKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE82 m
SETE - LES PENITENTS.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport100 m
La SavonnerieKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE124 m
Hôtel de VilleKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE156 m
Noël GuignonKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE239 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
361 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
383 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
405 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
426 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
435 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+778,8% évolution globale
202 333 €prix moyen
2025
290 000 €
2 320 EUR/m² +69,6% 2025
171 000 €
2 165 EUR/m² -46,6% Vente actuelle 2021
320 000 €
2 119 EUR/m² +128,6% 2020
140 000 €
1 772 EUR/m² -46,2% 2019
260 000 €
1 912 EUR/m² +687,9% 2018
33 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1284)
Services publics533 · 8 m
Santé384 · 86 m
Commerces284 · 8 m
Sport/Loisirs27 · 113 m
Tourisme26 · 17 m
Enseignement20 · 219 m
Transports10 · 208 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Condorcet218 m · Public
Collège
Collège privé Saint-Joseph292 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Clair310 m · Privé
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph311 m · Privé
Lycée
Lycée privé polyvalent Saint-Joseph317 m · Privé
Permis de construire Commune de SETE
431permis récents
4 047logements autorisés
252 236 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
2 logements19 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement26 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement189 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement137 m²1