UN APPARTEMENT 4 pièces — 191 000 €
15 RUE PIERRE SEMARD 34200 SETE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 191 000 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 894 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 65%
Données cadastrales
Référence parcelle AM153
Contenance140 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro153
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15550638. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 894 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Île Sud
Revenus
20 420 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
3 667 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
58%Locataires
7%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,9%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence S�te (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,717,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,4 EUR/m²/mois
11,822,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,61%
Loyer estimé : 892 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sète
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 03/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/10/2013 - 04/10/2013
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues27/11/2014 - 29/11/2014
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
Keolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE40
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport9
Corsica Ferries1
Arrêts les plus proches
Place DelilleKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE133 m
Quai d'AlgerKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE175 m
Noël GuignonKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE207 m
RépubliqueKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE220 m
Noël GuignonKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE223 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
366 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
244 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
244 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
256 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 52 dBLn 44 dB
360 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+506,4% évolution globale
129 158 €prix moyen
2025
191 000 €
2 894 EUR/m² +41,5% Vente actuelle 2025
135 000 €
2 368 EUR/m² -43,8% 2024
240 055 €
3 479 EUR/m² +49,1% 2023
161 000 €
2 236 EUR/m² +17,9% 2022
136 500 €
1 896 EUR/m² -2,5% 2022
140 000 €
2 593 EUR/m² +28,4% 2021
109 000 €
1 652 EUR/m² +118,0% 2020
50 000 €
833 EUR/m² -33,3% 2020
75 000 €
1 071 EUR/m² -72,2% 2018
270 000 €
1 154 EUR/m² +184,2% 2017
95 000 €
1 397 EUR/m² +111,1% 2016
45 000 €
818 EUR/m² +42,9% 2015
31 500 €
926 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1268)
Services publics522 · 7 m
Santé379 · 88 m
Commerces288 · 77 m
Sport/Loisirs26 · 59 m
Tourisme25 · 99 m
Enseignement18 · 64 m
Transports10 · 78 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Condorcet54 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Pierre430 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Lakanal458 m · Public
Collège
Collège privé Saint-Joseph492 m · Privé
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph503 m · Privé
Permis de construire Commune de SETE
431permis récents
4 047logements autorisés
252 236 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
2 logements19 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement26 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement189 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement137 m²1