UNE MAISON 5 pièces — 95 000 €

3 LES BERUERES 41170 CHOUE
Vendu le 28 février 2025
931 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 95 000 € le 28 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface102 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain15 420 m²
Prix/m²931 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B502
Contenance2 997 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro502

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15849426. Sources et méthode

Contexte du quartier

931 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Choue

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

521 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,6%Chômage
5%Cadres
Population active222
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Choue (2025)

🏢Appartementfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,29,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,69,5 EUR/m²
13 observations
📈Rendement locatif brut
9,39%
Loyer estimé : 744 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Choue

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/01/2004 - 14/01/2004
Sécheresse05/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/06/1996 - 30/09/1998

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D160Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
440 m
🚗
Départementale D160Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
474 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
95 000 €prix moyen
2025
95 000 €
931 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 5p
95 000 €
931 EUR/m²0 m2025
102 m²
Voir
57%
UNE MAISON · 4p
75 000 €
798 EUR/m²1.8 km2025
94 m²
Voir

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