UNE MAISON 4 pièces — 75 000 €
18 RUE DES ECOLES 41270 BOURSAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain411 m²
Prix/m²798 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D292
Contenance411 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro292
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15225869. Sources et méthode
Contexte du quartier
931 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -14,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Boursay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
179 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,8%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Boursay (2025)
🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,410,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,410,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,15%
Loyer estimé : 760 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boursay
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
136 m 🚗
Départementale D160Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
170 m 🚗
Départementale D160Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
172 m 🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
228 m 🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
272 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+51,5% évolution globale
62 250 €prix moyen
2025
75 000 €
798 EUR/m² +51,5% Vente actuelle 2018
49 500 €
527 EUR/m²Biens comparables
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