UN APPARTEMENT 5 pièces — 163 940 €

7 RUE GEN DE LASALLE 76600 LE HAVRE
Vendu le 29 avril 2025
1 726 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 163 940 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain3 m²
Prix/m²1 726 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 294 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
44%

Données cadastrales

Référence parcelle FC27
Contenance308 m²
Préfixe000
SectionFC
Numéro27

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15849341. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 854 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -6,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Arcole Brindeau-Amiral Mouchez

Revenus

14 870 EUR Revenu médian annuel
43,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

3 539 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

12% Propriétaires
88%Locataires
56%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
32,8%Chômage
5%Cadres
Population active1 583
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Havre (2025)

🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,416,3 EUR/m²
28607 observations
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,915,6 EUR/m²
1579 observations
📈Rendement locatif brut
8,59%
Loyer estimé : 1 174 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Havre

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2000 - 04/07/2000
Mouvement de Terrain21/03/2001 - 26/03/2001

Transports en commun

89Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m38 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo28
LiA (Le Havre Seine Métropole)18
Nomad Car (Région Normandie)1

Arrêts les plus proches

Amiral MouchezAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo182 m
Amiral MouchezLiA (Le Havre Seine Métropole)217 m
MarceauAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo237 m
MarceauLiA (Le Havre Seine Métropole)237 m
Amiral MouchezAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo257 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
119 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
119 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
153 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
218 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
490 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-25,5% évolution globale
155 980 €prix moyen
2025
163 940 €
1 726 EUR/m² +95,2% Vente actuelle
2024
84 000 €
1 867 EUR/m² -61,8%
2020
220 000 €
891 EUR/m²

Biens comparables

89%
UN APPARTEMENT · 5p
163 940 €
1 726 EUR/m²0 m2025
95 m²
Voir
65%
UN APPARTEMENT · 4p
400 000 €
4 494 EUR/m²1.6 km2025
89 m²
Voir
56%
UN APPARTEMENT · 4p
150 000 €
1 613 EUR/m²1.6 km2025
93 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (460)

Services publics188 · 24 m
Santé156 · 111 m
Commerces50 · 19 m
Enseignement30 · 63 m
Sport/Loisirs26 · 151 m
Transports6 · 249 m
Tourisme4 · 679 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Valmy286 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Valmy351 m · Public
Lycée
Lycée privé Saint-Vincent-de-Paul581 m · Privé
Lycée
Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Saint Vincent de Paul581 m · Privé
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté Marcel Pagnol655 m · Public

Permis de construire Commune de LE HAVRE

935permis récents
9 148logements autorisés
464 473 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement204 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

2 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

2 logements137 m²1
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

3

1 logement148 m²1