UNE MAISON 4 pièces — 252 000 €

506 RUE DELPIERRE 59193 ERQUINGHEM-LYS
Vendu le 30 avril 2025
3 549 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 252 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface71 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain679 m²
Prix/m²3 549 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK426
Contenance679 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro426

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15820567. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 494 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +42,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Erquinghem-Lys

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 356 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
33%Locataires
18%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,4%Chômage
14%Cadres
Population active2 583
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Erquinghem-Lys (2025)

🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
11,015,9 EUR/m²
244 observations
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,412,8 EUR/m²
140 observations
📈Rendement locatif brut
3,51%
Loyer estimé : 737 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Erquinghem-Lys

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Sécheresse01/01/1991 - 30/09/1996

Transports en commun

51Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m19 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P115
ILEVIA8

Arrêts les plus proches

ERQUINGHEM LYS - Vieux ChêneRHDF-59-P1472 m
Vieux CheneILEVIA473 m
ERQUINGHEM LYS - Vieux ChêneRHDF-59-P1480 m
ERQUINGHEM LYS - Vieux ChêneRHDF-59-P1493 m
Vieux CheneILEVIA503 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
86 m
🚗
Route intercommunale M945ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
462 m
🚗
Route intercommunale M945ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
475 m
🚗
Route intercommunale M945ARoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
480 m
🚗
Route intercommunale M945ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
497 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+52,7% évolution globale
239 000 €prix moyen
2025
252 000 €
3 549 EUR/m² -16,0% Vente actuelle
2017
300 000 €
3 125 EUR/m² +81,8%
2014
165 000 €
2 324 EUR/m²

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 4p
252 000 €
3 549 EUR/m²0 m2025
71 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
263 000 €
3 288 EUR/m²104 m2025
80 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 4p
194 500 €
2 494 EUR/m²341 m2024
78 m²
Voir

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Permis de construire Commune de ERQUINGHEM-LYS

125permis récents
335logements autorisés
27 968 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement109 m²1
Declaration prealable févr. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2023

1

1 logement52 m²1
Permis de construire juin 2023

1

102 logements6 521 m²1
Permis de construire août 2022

1

1 logement68 m²1