UNE MAISON 4 pièces — 490 000 €
881 LA VENUE DE CARPENTRAS 84380 MAZAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 490 000 € le 17 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 923 m²
Prix/m²6 125 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CD2
Contenance1 923 m²
Préfixe000
SectionCD
Numéro2
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15849298. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 016 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +103,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mazan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 269 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
30%Locataires
3%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Mazan (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,713,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,414,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,16%
Loyer estimé : 883 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mazan
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/01/2012 - 30/09/2012
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
TRANSCOVE8
ZOU ! Scolaire6
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
MAZAN_ORATOIRE2TRANSCOVE50 m
MAZAN_ORATOIRE2TRANSCOVE50 m
OratoireZOU ! Scolaire61 m
OratoireZOU ! Scolaire123 m
Collège André MalrauxZOU ! Scolaire468 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
28 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
41 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
49 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
77 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
79 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
490 000 €prix moyen
2025
490 000 €
6 125 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (76)
Services publics32 · 60 m
Santé20 · 299 m
Commerces11 · 45 m
Sport/Loisirs9 · 558 m
Tourisme2 · 154 m
Enseignement1 · 572 m
Transports1 · 299 m
Écoles (4)
Collège
Collège André Malraux473 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Dominique912 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle La Condamine942 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire La Condamine1.1 km · Public
Permis de construire Commune de MAZAN
422permis récents
695logements autorisés
59 426 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
3 logements3 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements234 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement15 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement127 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement80 m²1