Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 140 000 € le 10 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface50 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 800 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CK188

Contenance224 m²

Préfixe000

SectionCK

Numéro188

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15849287. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 110 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -31,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Carcans

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 418 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

22%Locataires

2%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,2%Chômage

14%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Carcans (2025)

12,6 EUR/m²/mois

10,016,0 EUR/m²

11,4 EUR/m²/mois

8,615,0 EUR/m²

5,41%

Loyer estimé : 631 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Carcans

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde2

Arrêts les plus proches

OceanCars Régionaux 33 - Gironde155 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D207Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

154 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

143 m

🚗

Départementale D207Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

243 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

140 000 €prix moyen

2025

140 000 €

2 800 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%

UN APPARTEMENT · 3p

226 050 €

4 110 EUR/m²196 m2025

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